Επιλεγμένα Ακίνητα στην Κρήτη
Ανακαλύψτε επιλεγμένα ακίνητα που συνδυάζουν την κρητική παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Από πολυτελείς βίλες μέχρι παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, η συλλογή μας καλύπτει κάθε προτίμηση και προϋπολογισμό.
Το Κρητικό Σπίτι: Ανακαλύψτε το Τέλειο Ακίνητο στην Κρήτη
Η πύλη σας για εξαιρετικά ακίνητα στο μαγευτικό νησί της Κρήτης. Είτε αναζητάτε το ιδανικό σπίτι για αγορά είτε την τέλεια επιλογή για ενοικίαση, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα.
Κατηγορίες Ακινήτων
Μονοκατοικίες
Αυτόνομες κατοικίες με ιδιωτικούς κήπους, προσφέροντας άνεση και ησυχία για οικογένειες και όσους αναζητούν το δικό τους χώρο.
Διαμερίσματα
Σύγχρονες επιλογές στο κέντρο των πόλεων, ιδανικά για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Παραθαλάσσια
Μοναδικά ακίνητα με θέα στη Μεσόγειο, ιδανικά για όσους ονειρεύονται μια ζωή δίπλα στο κύμα.
Πολυτελείς Βίλες
Εντυπωσιακές κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και πανοραμική θέα, για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια.
Αναζήτηση Ακινήτων
Περιοχή
Επιλέξτε ανάμεσα στις δημοφιλείς περιοχές του νησιού: Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο, Άγιος Νικόλαος ή εξερευνήστε κρυμμένους θησαυρούς στην ενδοχώρα.
Τύπος Ακινήτου
Αναζητήστε διαμερίσματα, μονοκατοικίες, βίλες, επαγγελματικούς χώρους ή οικόπεδα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας.
Προϋπολογισμός
Καθορίστε το εύρος τιμών που σας ενδιαφέρει και βρείτε ακίνητα που ταιριάζουν στις οικονομικές σας δυνατότητες.
Ενοικίαση στην Κρήτη
Ευελιξία Επιλογών
Προσφέρουμε συμβόλαια μακροχρόνιας μίσθωσης για μόνιμη κατοικία ή βραχυχρόνιες λύσεις για διακοπές και επαγγελματικά ταξίδια.
Στρατηγικές Τοποθεσίες
Ανακαλύψτε ακίνητα κοντά σε παραλίες, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα σε όλες τις μεγάλες πόλεις της Κρήτης.
Ολοκληρωμένη Υποστήριξη
Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία από την επιλογή μέχρι τη σύναψη συμφωνητικού, με διαφανείς όρους και χωρίς κρυφές χρεώσεις.
Αγορά στην Κρήτη
Η αγορά ακινήτων στην Κρήτη παρουσιάζει σταθερή ανοδική τάση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από διεθνείς επενδυτές. Προσφέρουμε ολοκληρωμένη καθοδήγηση σε φορολογικά και νομικά ζητήματα, συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας Golden Visa για επενδυτές εκτός ΕΕ.
Οι Υπηρεσίες Μας
Διαμεσολάβηση
Αναλαμβάνουμε τη σύνδεση αγοραστών και πωλητών, διασφαλίζοντας τις καλύτερες δυνατές συμφωνίες για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη.
Αξιολόγηση Ακινήτων
Παρέχουμε ακριβείς εκτιμήσεις της τρέχουσας αξίας των ακινήτων, βασισμένες σε δεδομένα της αγοράς και τοπικές συνθήκες.
Έρευνα Αγοράς
Προσφέρουμε εξατομικευμένες αναλύσεις για επενδυτές, με προβλέψεις απόδοσης και στρατηγικές μεγιστοποίησης κέρδους.
Διαχείριση Ακινήτων
Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαχείριση του ακινήτου σας, από τη συντήρηση μέχρι την εύρεση αξιόπιστων ενοικιαστών.
Η Ομάδα μας - Εξειδίκευση & Εμπειρία
Μαρία Παπαδάκη
Διευθύντρια Πωλήσεων με 15+ χρόνια εμπειρίας στην αγορά της Κρήτης. Ειδικεύεται σε πολυτελή ακίνητα και διεθνείς πελάτες.
Γιώργος Αλεξάκης
Ειδικός σε επενδύσεις ακινήτων με υπόβαθρο στα οικονομικά και πιστοποίηση στις διεθνείς συναλλαγές. 10+ χρόνια στην αγορά.
Ελένη Κωνσταντινίδη
Σύμβουλος Ακινήτων με εξειδίκευση σε ψηφιακό μάρκετινγκ και εικονικές περιηγήσεις. Άριστη γνώση αγγλικών, γερμανικών και ρωσικών.
Μαρτυρίες Πελατών
1
Οικογένεια Μίλερ από Γερμανία
"Η αγορά εξοχικής κατοικίας στα Χανιά ήταν μια απίστευτα ομαλή διαδικασία χάρη στην ομάδα του Κρητικού Σπιτιού. Η Μαρία μας καθοδήγησε σε κάθε βήμα και βρήκε ακριβώς αυτό που ονειρευόμασταν."
2
Ανδρέας και Σοφία από Αθήνα
"Αναζητούσαμε επενδυτική ευκαιρία στο Ηράκλειο και ο Γιώργος μας παρουσίασε διάφορες επιλογές με λεπτομερείς αναλύσεις απόδοσης. Η ιδιοκτησία που αγοράσαμε ξεπέρασε τις προσδοκίες μας σε αποδόσεις."
3
Τζέιμς από Ηνωμένο Βασίλειο
"Η διαδικασία αγοράς από το εξωτερικό φαινόταν τρομακτική, αλλά η ομάδα του Κρητικού Σπιτιού την έκανε εύκολη. Εξαιρετική επικοινωνία και εξυπηρέτηση από την αρχή μέχρι το τέλος."
Συχνές Ερωτήσεις & Οδηγός Αγοραστή/Ενοικιαστή
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα;
Η διαδικασία περιλαμβάνει: εύρεση ακινήτου, νομικό έλεγχο, προκαταβολή, συμβολαιογραφική πράξη και μεταγραφή στο Κτηματολόγιο. Οι φόροι περιλαμβάνουν ΦΠΑ για νέα ακίνητα ή φόρο μεταβίβασης για παλαιότερα.
Πώς μπορώ να αποκτήσω Golden Visa μέσω αγοράς ακινήτου;
Το πρόγραμμα απαιτεί επένδυση τουλάχιστον 250.000€ σε ακίνητα. Παρέχει 5ετή άδεια διαμονής με δυνατότητα ανανέωσης για τον επενδυτή και την οικογένειά του, και δικαίωμα ταξιδιού στη ζώνη Σένγκεν.
Τι έξοδα πρέπει να υπολογίσω πέρα από την τιμή αγοράς;
Πρέπει να υπολογίσετε περίπου 10-15% επιπλέον για φόρους, συμβολαιογραφικά, δικηγορικά έξοδα, τέλη και προμήθεια μεσίτη. Για νεόδμητα ισχύει ΦΠΑ 24%, ενώ για παλαιότερα ακίνητα φόρος μεταβίβασης 3,09%.
Μπορώ να ενοικιάσω το ακίνητό μου βραχυχρόνια σε τουρίστες;
Ναι, αλλά απαιτείται ειδική άδεια από τον ΕΟΤ και εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Υπάρχουν φορολογικές υποχρεώσεις και πρέπει να τηρούνται συγκεκριμένες προδιαγραφές ασφαλείας.
Επικοινωνία & Φόρμα Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος
Συμπληρώστε τη Φόρμα
Μοιραστείτε μαζί μας τις προτιμήσεις σας: τύπο ακινήτου, περιοχή, προϋπολογισμό και ειδικές απαιτήσεις για να σας προτείνουμε τις καλύτερες επιλογές.
Δωρεάν Συμβουλευτική
Ένας εξειδικευμένος σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας εντός 24 ωρών για μια προσωπική συζήτηση σχετικά με τις ανάγκες σας.
Εξατομικευμένες Προτάσεις
Θα λάβετε μια προσεκτικά επιμελημένη λίστα ακινήτων που ταιριάζουν με τα κριτήριά σας, με λεπτομερείς περιγραφές και φωτογραφίες.
Επικοινωνήστε μαζί μας: ☎️ +30 2810 123456 | 📱 WhatsApp/Viber: +30 697 1508665 | ✉️ info@zeus.haus
Η Πύλη σας για την Κρητική Ακίνητη Περιουσία
500+
Διαθέσιμα Ακίνητα
Στο χαρτοφυλάκιό μας σε όλη την Κρήτη
15+
Χρόνια Εμπειρίας
Στην αγορά ακινήτων του νησιού
98%
Ικανοποίηση Πελατών
Με βάση πάνω από 1000 αξιολογήσεις
0€
Αρχική Συμβουλευτική
Δωρεάν εκτίμηση και καθοδήγηση
Γίνετε μέλος της κοινότητάς μας για να λαμβάνετε πρώτοι τις νέες αφίξεις ακινήτων και αποκλειστικές προσφορές. Ακολουθήστε μας στα social media για έμπνευση και συμβουλές σχετικά με τη ζωή στην πανέμορφη Κρήτη.